CHI PAGA LE SPESE STRAORDINARIE IN UN CONDOMINIO IN CASO DI VENDITA DI APPARTAMENTO? Premessa: il Condomìnio è legittimato ad agire sia verso il condòmino che era proprietario al momento della delibera sull’esecuzione dei lavori, sia verso chi ha acquistato l’immobile successivamente. Nei rapporti interni tra i due debitori, invece, salvo patto contrario, a sostenere…
Vendita di appartamento ed obbligo di contribuzione delle spese per la manutenzione straordinaria. Nei rapporti tra venditore ed acquirente di un’appartamento sarà posto a carico di uno o dell’altro non al momento dell’attività di manutenzione quanto alla data di approvazione della delibera che ha disposto l’intervento straordinario. (Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2,…
BONUS PRIMA CASA Bonus prima casa negato se i due appartamenti dell’immobile superano complessivamente i 240 mq; l’esclusione dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa per gli immobili che superano la dimensione complessiva di 240 mq, occorre far riferimento al concetto di unità immobiliare e non a quello di unità abitativa. (Corte di Cassazione, sez. Tributaria…
Stefy15 “Buongiorno Avvocato, vorrei occuparmi delle “questioni condominiali” legate all’appartamento dei miei genitori, ma mi piacerebbe capire quali siano le norme fondamentali in materia. Mi può aiutare?”. Avvocato “Gentilissima, il 20 novembre del 2012 è stata definitivamente approvata dal Senato la riforma della disciplina del condominio negli edifici, contenuta nella Legge n. 220 del 2012,…